11月第4周青岛二手房网签1363套 同比下降17.79%

楼市综述

据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周青岛二手房网签1363套，环比上上周（1276套）增加87套，环比上涨6.82%；对比去年同期（1658套）减少295套，同比下降17.79%。11月第4周总签约面积为147537.3平方米，环比上上周（110492.55平方米）增加37044.75平方米，环比上涨33.53%。2017年11月第4周（11月20日-11月26日）青岛二手房住宅周挂牌均价21137元/平方米。

据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周青岛二手房网签数据中，11月22日为日网签量峰值，网签289套。截止到11月26日，11月份青岛二手房共网签4712套，环比10月同期（3847套）增加865套，环比上涨22.49%；同比去年同期（6010套）减少1298套，同比下降21.60%。

青岛11月第四周二手房住宅挂牌均价

据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周青岛二手房住宅周挂牌均价21137元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区33891元/平方米； 原市北区25975元/平方米； 四方区22758元/平方米；崂山区35945元/平方米；李沧区21004元/平方米；城阳区14134元/平方米；黄岛区15920元/平方米；即墨区11096元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

青岛11月第四周二手房签约量

据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周青岛二手房网签1363套，环比上上周（1276套）增加87套，环比上涨6.82%；对比去年同期（1658套）减少295套，同比下降17.79%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周青岛二手房网签量排名中，市北区网签325套（其中原市北区186套，四方区139套），居首位；其次为黄岛区，网签323套，占比23.70%；再次为胶南，网签160套，占比11.74%；市南区网签123套，占比9.02%；李沧区网签121套，占比8.88%；城阳区网签111套，占比8.14%；即墨区网签69套；莱西市网签50套；崂山区网签36套；胶州市网签30套；平度市网签14套；高新区网签1套。

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛11月第四周热门评估楼盘

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据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周被网友评估次数较多的前十名楼盘：福苑小区、卓越蔚蓝群岛、银盛泰星河城、康大风和丽景、御景尚都、晓港名城、山河城伴山银河、鲁商泰晤士小镇、中海国际社区一里城、鲁商蓝岸丽舍。

青岛11月第四周热门搜索区县、楼盘

据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周青岛市热门区县搜索排行榜中，黄岛区领先，被搜索占比18.22%；其次为城阳区，被搜索占比15.01%；市南区位于第三位，被搜索占比14.55%；市北区居第四位，被搜索占比13.81%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.76%；崂山区被搜索占比9.31%；四方区被搜索占比7.64%；胶南被搜索占比3.23%；即墨被搜索占比3.18%；青岛周边被搜索占比2.29%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

据房天下数据研究中心监控统计，11.20-11.26青岛二手房住宅热搜楼盘10，鲁信长春花园依然排名；龙湖滟澜海岸排名第二；晓港名城排名第三，较上上周上升1个名次；保利百合花园排名第4位；海尔东城国际排名第5位，较上上周上升3个名次；山海湾排名第6位；保利海山罗兰第7位；浮山后四小区排名第8位；浮山后六小区排名第9位，为上周新上榜楼盘；鲁商首府排名第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】