11月第一周青岛二手房网签1337套 同比下降19.26%

楼市综述

房天下数据研究中心了解到，据青岛网上房地产不完全统计，11月周青岛二手房网签1337套，环比减少197套，环比下降12.84%。对比去年同期（1656套）减少319套，同比下降19.26%；11月周总签约面积为119024.54平方米，环比上上周（134966.26平方米）减少15941.72平方米，环比下降11.81%；2017年11月第1周 （10月30日-11月5日）青岛二手房住宅周挂牌均价20818元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，11月周青岛二手房网签数据中，10月31日为日网签量峰值，网签308套。截止到11月5日，11月份青岛二手房共网签786套，同比去年同期（1279套）减少493套，同比下降38.55%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价20818元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区33312元/平方米； 原市北区25415元/平方米； 四方区22411元/平方米；崂山区35425元/平方米；李沧区20601元/平方米；城阳区13913元/平方米；黄岛区15658元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，11月周青岛二手房网签1337套，环比减少197套，环比下降12.84%。对比去年同期（1656套）减少319套，同比下降19.26%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，11月周青岛二手房网签量排名中，市北区网签288套（其中原市北区187套，四方区101套），居首位；其次为黄岛区，网签241套，占比18.03%；再次为胶南，网签165套，占比12.34%；即墨网签134套，占比10.02%；市南区网签130套，占比9.72%；李沧区网签119套，占比8.90%；城阳区网签114套；胶州网签58套；崂山区网签43套；莱西市网签30套；平度市网签14套；高新区网签1套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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11月周被网友评估次数较多的前十名楼盘：蔚蓝创新天地、杭州路小区、晓港名城、海尔鼎世华府、海尔国际信息谷、世茂公园美地、万达悦公馆、万达维多利亚湾、COCO蜜城、百通兴隆家园。

热门搜索区县、楼盘

11月周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比16.7%；其次为黄岛区，被搜索占比16.12%；李沧区位于第三位，被搜索占比14.05%；市南区居第四位，被搜索占比13.86%；居第五位的是市北区，被搜索占比13.74%；崂山区被搜索占比8.70%；四方区被搜索占比7.36%；即墨被搜索占比3.39%；青岛周边被搜索占比3.31%；胶南被搜索占比2.79%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

10.30-11.5青岛二手房住宅热搜楼盘10，鲁信长春花园依然排名；晓港名城排名第二，较上周上升1个名次；龙湖滟澜海岸排名第三；保利百合花园排名第4位；万达维多利亚湾首次跻身前十，排名第5位；蓝山湾排第6位；海尔东城国际居第7位；保利海上罗兰排第8位；四方实验小区排第9位；金日紫都居第10位，该楼盘也是首次跻身前十。

【数据来源：房天下数据研究中心】