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城阳区置业屡登热搜榜!“大城阳时代”真正来临

房天下青岛二手房网 2017-09-20 16:52:00  来源:房天下平台集团 |
[提要]目前青岛的刚需人群买房整体北移,城阳区在全市来说仍属于价格洼地,符合刚需的置业条件。在交通、教育、医疗、配套等因素的带动下,“大城阳时代”真正来临。

2017年,城阳已经不再是曾经的城乡结合部。后机场时代,机场搬迁后,核心区范围内的建筑一般不超过50米的限制被取消,城阳的城市形态将高大上起来;政府也正在对这个区域进行编制规划,打造胶州湾北岸中心城区。7条地铁线路将经过城阳,红岛站将成为半岛交通枢纽,城阳也将拥有高铁站……中小学、幼儿园不断建成投入使用、城阳万达广场尘埃落定、世界级动车小镇、夏装生态城区、高新区科技新城等,加之,目前青岛的刚需人群买房整体北移,城阳区在全市来说仍属于价格洼地,符合刚需的置业条件。在以上这些因素的带动下,“大城阳时代”真正来临。

交通方面,地铁7号线、8号线、9号线、10号线、12号线、15号线、16号线都经过城阳;红岛站将成为山东半岛重要的综合交通枢纽,济青高铁通车后,自红岛站1小时到达济南,3小时内直通京沪;青荣城际铁路将从青岛北站引出终到荣成站,全线共设青岛北站、城阳站、即墨北站、夏格庄站(预留)、莱西北站、莱阳站、海阳北站,桃村北站、芝罘站、烟台南站、牟平站、威海北站、威海站、文登东站、荣成站。其中,城阳、莱阳和威海为既有站升级改建为高铁站,其他车站均为新建。

教育医疗方面:总投资5.4亿元的9所中小学、5所新建幼儿园建成投入使用,高标准承建的青岛实验高中、青岛三十九中新校区投入使用;红岛经济区新建幼儿园竣工,清华附中分校、北京实验二小分校开工建设。其中,青岛中学进入装修阶段,今年开始招生。城阳二医落户棘洪滩街道,今年年底将正式投入使用,未来将成为城阳区西部医疗中心。

商业配套:盛传已久的城阳万达广场可以确定将在2017年开建。据了解,城阳万达广场选址在正阳中路北侧的青特城C地块,由青特和万达合作开发,项目案名“青特城万达广场”。上马街道利客来项目计划年底前开工建设。

另外城阳还将规划成世界级动车小镇,国际展览中心、科技馆、博物馆、大剧院等打造文化地标;夏装街道将打造成以生活居住、公共服务、旅游配套为主的特色生态城区;高新区胶州湾北部园区按照“做高做新”的发展要求,致力于打造一座科技人文生态新城。

刚需置业北移,城阳区万元线左右楼盘受热捧。对比新房,次新房对于刚需人群来说更有优势。刚需人群小年轻居多,本身收入不高,在当前房价压力下,置业买房后很少有空余资金装修。所以装修较为齐全的次新房,受到刚需追捧。据房天下数据研究中心统计数据显示,8月份青岛二手房住宅市场热搜情况如下:热搜区县中,城阳区居区县排行榜首位;热搜商圈中,高新区商圈位居首席;卓越蔚蓝群岛居热搜楼盘首位。

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