上周青岛二手房成交1089套黄岛占15% 挂牌均价19996元/平方米

楼市综述

房天下数据研究中心了解到，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1089套，环比增加53套，环比增长5.12%。对比去年同期（957套）增加132套，同比增长13.79%；上周总签约面积95067.4为平方米，环比上上周（92773.55平方米）增加2293.85平方米，环比增长2.47%；2017年9月第3周 （9月11日-9月17日）青岛二手房住宅周挂牌均价19996元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签数据中，9月12日为日网签量峰值，网签295套。截止到9月17日，9月份青岛二手房共网签2344套，环比上月（2515套）减少171套，环比下降6.80%。同比去年同期（2887套）减少543套，同比下降18.81%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19996元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区32458元/平方米； 原市北区24571元/平方米； 四方区21328元/平方米；崂山区34930元/平方米；李沧区19964元/平方米；城阳区13239元/平方米；黄岛区14894元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1089套，环比增加53套，环比增长5.12%。对比去年同期（957套）增加132套，同比增长13.79%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签261套（其中原市北区168套，四方区93套），居首位；其次为黄岛区，网签168套，占比15.43%；再次为李沧区，网签123套，占比11.29%；城阳区网签119套，占比10.93%；市南区网签111套，占比10.19%；即墨市网签107套；胶南市网签58套；崂山区网签55套；莱西市网签48套；胶州市网签31套；平度市网签6套，高新区网签2套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：蔚蓝创新天地、万科城市花园、中海国际社区一里城、正日山庄、中南世纪城、鲁商泰晤士小镇、龙湖滟澜海岸、盛世家园、卓越蔚蓝群岛、世茂公园美地。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，黄岛区领先，被搜索占比16.06%；其次为市南区，被搜索占比15.84%；城阳区位于第三位，被搜索占比15.53%；市北区居第四位，被搜索占比14.22%；居第五位的是李沧区，被搜索占比11.74%；四方区被搜索占比9.53%；崂山区被搜索占比8.91%；即墨市被搜索占比3.95%；胶南被搜索占比2.30%；青岛周边被搜索占比1.92%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

9.11-9.17青岛二手房住宅热搜楼盘10，鲁信长春花园依然排名；伟东幸福之城二期首次跻身前三，排名第二；百通馨苑排名第三，较上周上升7个名次；胶南的保利海上罗兰排名第4位；麦岛金岸排第5位，海尔东城国际排第6位；晓港名城居第7位；中海国际社区排第8位；康大风和日丽排第9位；蓝山湾居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】