上周青岛二手房网签1036套同比微降 即墨抢眼

楼市综述

房天下数据研究中心了解到，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1036套，环比增加46套，环比增长4.65%。对比去年同期（1462套）减少426套，同比下降29.14%；上周总签约面积为92773.55平方米，环比上上周（102721.99平方米）减少9948.44平方米，环比减少9.69%；2017年9月第2周 （9月4日-9月10日）青岛二手房住宅周挂牌均价19925元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签数据中，9月8日为日网签量峰值，网签228套。截止到9月10日，9月份青岛二手房共网签1255套，环比上月（1536套）减少281套，环比下降18.29%。同比去年同期（1930套）减少675套，同比下降34.97%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19925元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区32349元/平方米； 原市北区24464元/平方米； 四方区21248元/平方米；崂山区34913元/平方米；李沧区19944元/平方米；城阳区13139元/平方米；黄岛区14874元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1036套，环比增加46套，环比增长4.65%。对比去年同期（1462套）减少426套，同比下降29.14%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签240套（其中原市北区138套，四方区102套），居首位；其次为黄岛区，网签166套，占比16.02%；再次为市南区，网签127套，占比12.26%；即墨市网签120套，占比11.58%；城阳区网签116套，占比11.20%；李沧区网签114套；崂山区网签45套；胶南市网签42套；莱西市网签33套；胶州市网签27套；平度市网签6套，高新区网签0套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：中海蓝庭、中海国际社区一里城、盛世家园、福苑小区、海尔鼎世华府、鲁商泰晤士小镇、卓越蔚蓝群岛、世茂公园美地、龙湖滟澜海岸、康大风和日丽。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比16.32%；其次为黄岛区，被搜索占比15.92%；市南区位于第三位，被搜索占比15.48%；市北区居第四位，被搜索占比14.66%；居第五位的是李沧区，被搜索占比11.98%；四方区被搜索占比8.92%；崂山区被搜索占比8.65%；即墨市被搜索占比3.14%；青岛周边被搜索占比2.87%；胶南被搜索占比2.06%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

9.4-9.10青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲保持不变，依然是鲁信长春花园、卓越蔚蓝群岛、保利百合花园；晓港名城居第4位，较上周上升1个名次；蓝山湾排第5位，麦岛金岸排第6位；中海国际社区第7位；伟东幸福之城二期排第8位；海尔东城国际排第9位；百通馨苑居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】