8月第四周青岛二手房网签975套 环降5.43%

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签975套，环比减少56套，环比下降5.43%。对比去年同期（1349套）减少374套，同比下降27.72%；上周总签约面积为90652.93平方米，环比上上周（86245.09平方米）增加4407.84平方米，环比增长5.11%；2017年8月第4周 （8月21日-8月27日）青岛二手房住宅周挂牌均价19745元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签数据中，8月22日为日网签量峰值，网签216套。截止到8月27日，8月份青岛二手房共网签3736套，环比上月（3698套）增加38套，环比增长1.03%。同比去年同期（5099套）减少1363套，同比下降26.73%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19745元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区32089元/平方米； 原市北区24247元/平方米； 四方区20938元/平方米；崂山区34773元/平方米；李沧区19734元/平方米；城阳区12919元/平方米；黄岛区14704元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签975套，环比减少56套，环比下降5.43%。对比去年同期（1349套）减少374套，同比下降27.72%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签233套（其中原市北区127套，四方区106套），居首位；其次为黄岛区，网签182套，占比18.67%；再次为市南区，网签98套，占比10.05%；城阳区网签98套，占比10.05%；即墨市网签98套，占比10.05%；李沧区网签97套；崂山区网签50套；胶南市网签43套；莱西市网签38套；胶州市网签22套；平度市网签15套，高新区网签1套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：蔚蓝创新天地、阳光香蜜湖、盛世家园、卓越蔚蓝群岛、鲁商泰晤士小镇、天泰城以琳美地、保利百合花园、莱芜一路小区、COCO蜜城、海尔鼎世华府。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，市南区领先，被搜索占比16.01%；其次为市北区，被搜索占比15.94%；城阳区位于第三位，被搜索占比15.78%；黄岛区居第四位，被搜索占比15.32%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.58%；四方区被搜索占比8.82%；崂山区被搜索占比8.11%；即墨市被搜索占比3.04%；青岛周边被搜索占比2.52%；胶南被搜索占比1.88%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

8.21-8.27青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲分别是鲁信长春花园、卓越蔚蓝群岛、晓港名城；值得关注的是最近一段时间，高新区的卓越蔚蓝群岛一直位于搜索前三，城阳区越来越受到置业者的关注；保利百合花园居第4位；麦岛金岸排第5位，较上周上升5个名次；海尔东城国际排第6位；山海湾第7位；中海国际社区排第8位；蓝山湾排第9位，较上周下降2个名次；万科金色城品居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】