8月第三周青岛二手房网签1031套 环涨3.62%

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1031套，环比增加36套，环比增长3.62%。对比去年同期（1251套）减少220套，同比下降17.59%；上周总签约面积为86245.09平方米，环比上上周（93748.56平方米）减少8.0%；2017年8月第3周 （8月14日-8月20日）青岛二手房住宅周挂牌均价19655元/平方米。

8月第三周，青岛二手房成交量继续有所缓慢回升，这是进入8月份后，二手房周成交量连续三次上升。据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签数据中，8月17日为日网签量峰值，网签219套。截止到8月20日，8月份青岛二手房共网签2761套，环比上月（2789套）减少28套，环比下降1.0%。同比去年同期（3750套）减少989套，同比下降26.37%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19655元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区31813元/平方米； 原市北区24028元/平方米； 四方区20600元/平方米；崂山区34506元/平方米；李沧区19588元/平方米；城阳区12731元/平方米；黄岛区14562元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1031套，环比增加36套，环比增长3.62%。对比去年同期（1251套）减少220套，同比下降17.59%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签254套（其中原市北区146套，四方区108套），居首位；其次为黄岛区，网签161套，占比15.62%；再次为李沧区，网签117套，占比11.35%；市南区网签110套，占比10.67%；即墨市网签108套，占比10.48%；城阳区网签97套；胶南市网签60套；崂山区网签52套；莱西市网签35套；胶州市网签21套；平度市网签15套，高新区网签1套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘： COCO蜜城、盛世家园、保利海上罗兰、中海国际社区、海尔鼎世华府、万达维多利亚湾、青岛印象山、保利百合花园、嘉凯城时代城、晓港名城。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比16.60%；其次为市南区，被搜索占比15.23%；市北区位于第三位，被搜索占比14.75%；黄岛区居第四位，被搜索占比14.71%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.96%；四方区被搜索占比9.04%；崂山区被搜索占比8.59%；即墨市被搜索占比3.87%；青岛周边被搜索占比2.56%；胶南被搜索占比1.68%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

8.14-8.20青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲分别是鲁信长春花园、卓越蔚蓝群岛、保利百合花园；值得关注的是最近一段时间，高新区的卓越蔚蓝群岛一直位于搜索前三，城阳区越来越受到置业者的关注；百通馨苑居第4位；晓港名城排第5位；和达和城居第6位；中海国际社区第7位，较上周下降3个名次；蓝山湾排第8位；保利海上罗兰排第9位，较上周下降4个名次；麦岛金岸居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】