8月第二周青岛二手房网签995套 环涨6.99%

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签995套，环比增加65套，环比增长6.99%。对比去年同期（1334套）减少339套，同比下降25.41%；上周总签约面积为93748.56平方米，环比上上周（81220.18平方米）增加15.43%；2017年8月第2周 （8月7日-8月13日）青岛二手房住宅周挂牌均价19556元/平方米。

8月第二周，青岛二手房成交量继续有所缓慢回升。据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签数据中，8月9日为日网签量峰值，网签239套。截止到8月13日，8月份青岛二手房共网签1730套，环比上月（1844套）减少114套，环比下降6.18%。同比去年同期（2499套）减少769套，同比下降30.77%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19556元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区31709元/平方米； 原市北区23911元/平方米； 四方区20450元/平方米；崂山区34421元/平方米；李沧区19485元/平方米；城阳区12643元/平方米；黄岛区14478元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签995套，环比增加65套，环比增长6.99%。对比去年同期（1334套）减少339套，同比下降25.41%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签235套（其中原市北区144套，四方区91套），居首位；其次为黄岛区，网签170套，占比17.09%；再次为李沧区，网签113套，占比11.36%；市南区网签112套，占比11.26%；即墨市网签98套，占比9.85%；城阳区网签97套；胶南市网签56套；崂山区网签40套；莱西市网签32套；胶州市网签22套；平度市网签17套，高新区网签3套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：卓越蔚蓝群岛、COCO蜜城、海信凤凰金岸、保利叶公馆、阳光香蜜湖、万科蓝山、盛世家园、中南世纪城、凤凰城、海尔鼎世华府。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比17.31%；其次为市南区，被搜索占比15.45%；市北区位于第三位，被搜索占比15.25%；黄岛区居第四位，被搜索占比15.24%；居第五位的是李沧区，被搜索占比13.16%；四方区被搜索占比9.01%；崂山区被搜索占比7.39%；即墨市被搜索占比2.98%；青岛周边被搜索占比2.40%；胶南被搜索占比1.81%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

8.7-8.13青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲分别是卓越蔚蓝群岛、鲁信长春花园、保利百合花园；值得关注的是高新区的卓越蔚蓝群岛首次位于二手房住宅楼盘搜索榜首，城阳区越来越受到置业者的关注；晓港名城居第4位，较上周下降一个名词；保利海上罗兰排第5位；龙湖滟澜海岸第6位；鲁商首府居第7位，较上周下降3个名次；蓝山湾排第8位；万科蓝山排第9位，保利叶公馆居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】