7月第四周青岛二手房网签878套 环比下降6.4%

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签878套，环比减少60套，环比下降6.4%。对比去年同期（1039套）减少161套，同比下降15.5%；上周总签约面积为90059.54平方米，环比上上周（80890.46平方米）增加11.33%；2017年7月第3周 （7月24日-7月30日）青岛二手房住宅周挂牌均价19460元/平方米。

转眼7月即将收尾，7月份二手房周成交量稳中有降。7月第1周青岛二手房网签1004套，7月第2周和第3周青岛二手房均网签938套，7月第4周青岛二手房网签878套。据青岛网上房地产不完全统计，截止到7月28日，7月份青岛二手房共网签3862套，环比上月（4482）减少620套，环比下降13.83%。同比去年同期（4872套）减少1010套，同比下降20.73%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19460元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区31594元/平方米； 原市北区23624元/平方米； 四方区20326元/平方米；崂山区34262元/平方米；李沧区19426元/平方米；城阳区12524元/平方米；黄岛区14465元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签878套，环比减少60套，环比下降6.4%。对比去年同期（1039套）减少161套，同比下降15.5%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签198套（其中原市北区109套，四方区89套），居首位；其次为黄岛区，网签151套，占比17.2%；再次为市南区，网签107套，占比12.19%；城阳区网签103套，占比11.73%；李沧区网签84套，占比9.57%；即墨市网签71套；崂山区网签46套；胶南市网签42套；莱西市网签37套；胶州市网签24套；平度市网签9套，高新区网签6套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：卓越蔚蓝群岛、海尔鼎世华府、COCO蜜城、山海湾、嘉凯城时代城、龙湖锦璘原著、保利百合花园、海信凤凰金岸、银盛泰星海城、中海国际社区一里城。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，市南区领先，被搜索占比17.2%；其次为市北区，被搜索占比15.87%；城阳区位于第三位，被搜索占比15.65%；黄岛区居第四位，被搜索占比14.30%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.45%；四方区被搜索占比9.25%；崂山区被搜索占比8.35%；青岛周边被搜索占比2.63%；；即墨市被搜索占比2.51%；胶南被搜索占比1.79%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

7.24-7.30青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲分别是鲁信长春花园、晓港名城、保利百合花园；蓝山湾居第4位，较上上周上升2个名次；海尔东城国际排第5位，较上上周下降1个名次；浮山后六小区居第6位；值得一提的是，上周黄岛有两个楼盘跻身搜索10，分别是位于第7位山海湾和位于第9位的千禧龙花园；保利叶公馆排第8位；麦岛金岸居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】