7月第三周青岛二手房网签938套 与上周持平

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签938套，与上上周持平。对比去年同期（1365套）减少427套，同比下降31.28%；上周总签约面积为80890.46平方米，环比上上周（88212.19平方米）下降8.3%；2017年7月第3周 （7月17日-7月23日）青岛二手房住宅周挂牌均价19339元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，上周工作日青岛二手房每日网签数据较为均衡，7月17日为日网签量峰值，网签199套；上周末受网上房地产系统停机影响，总网签量仅8套。截止到7月23日，7月份青岛二手房共网签2984套，环比上月（3829套）减少845套，环比下降22.07%。同比去年同期（3833套）减少849套，同比下降22.15%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19339元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区31244元/平方米； 原市北区23365元/平方米； 四方区20196元/平方米；崂山区33766元/平方米；李沧区19279元/平方米；城阳区12307元/平方米；黄岛区14250元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签938套，与上上周持平。对比去年同期（1365套）减少427套，同比下降31.28%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签229套（其中原市北区137套，四方区92套），居首位；其次为黄岛区，网签160套，占比17.06%；再次为李沧区，网签108套，占比11.51%；市南区网签95套，占比10.13%；即墨市网签90套，占比9.59%；城阳区网签86套，占比9.17%；胶南市网签48套；崂山区网签39套；莱西市网签37套；胶州市网签28套；平度市网签13套；高新区网签5套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

房天下查房价提供免费专业的房屋评估报告下载，内含小区介绍、交通信息、周边配套以及楼盘价格走势和房屋的评估等。

上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：蔚蓝创新天地、COCO蜜城、中海国际社区一里城、滨海一号、海尔鼎世华府、智慧之城、龙湖锦璘原著、卓越蔚蓝群岛、世茂公园美地、万科桃花源。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比17.15%；其次为市南区，被搜索占比16.28%；黄岛区位于第三位，被搜索占比15.07%；市北区居第四位，被搜索占比14.77%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.15%；四方区被搜索占比8.91%；崂山区被搜索占比8.28%；即墨市被搜索占比3.01%；青岛周边被搜索占比2.63%；胶南被搜索占比1.74%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

7.17-7.23青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲分别是鲁信长春花园、晓港名城、浮山后六小区；海尔东城国际居第4位，较上上周上升1个名次；保利百合花园排第5位，较上上周下降1个名次；蓝山湾居第6位；中海国际社区居第7位；龙湖滟澜海岸排第8位；位于黄岛区跻身前十的楼盘仅一个，山海湾排第9位；万科蓝山居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】