7月第二周青岛二手房网签938套 环降6.57%

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周（15、16日网上房地产系统更新暂无数据，下同）青岛二手房网签938套，环比减少66套，环比下降6.57%。对比去年同期（997套）减少59套，同比下降5.92%；上周总签约面积为88212.19平方米，环比上上周（90530.49平方米）下降2.56%；2017年7月第2周 （7月10日-7月16日）青岛二手房住宅周挂牌均价19265元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房每日网签数据较为均衡，7月11日为日网签量峰值，网签204套。截止到7月14日，7月份青岛二手房共网签2046套，环比上月（2276套）减少230套，环比下降10.11%。同比去年同期（2247套）减少201套，同比下降8.95%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19265元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区30945元/平方米； 原市北区23136元/平方米； 四方区19988元/平方米；崂山区33278元/平方米；李沧区19031元/平方米；城阳区12013元/平方米；黄岛区14129元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签938套，环比减少66套，环比下降6.57%。对比去年同期（997套）减少59套，同比下降5.92%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签192套（其中原市北区121套，四方区71套），居首位；其次为黄岛区，网签157套，占比16.74%；再次为市南区，网签137套，占比14.61%；城阳网签101套，占比10.77%；李沧区网签83套，占比8.85%；胶南市网签69套，占比5.88%；即墨市网签62套；崂山区网签53套；莱西市网签40套；胶州市网签26套；平度市网签13套；高新区网签5套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

房天下查房价提供免费专业的房屋评估报告下载，内含小区介绍、交通信息、周边配套以及楼盘价格走势和房屋的评估等。

上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：杭州路小区、中海国际社区一里城、卓越蔚蓝群岛、保利海上罗兰、龙湖锦璘原著、COCO蜜城、银盛泰星河城、锦绣华隆君汇、金日紫都、山海湾。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比17.22%；其次为市南区，被搜索占比17.07%；市北区位于第三位，被搜索占比14.47%；黄岛区居第四位，被搜索占比14.38%；居第五位的是李沧区，被搜索占比11.60%；四方区被搜索占比9.07%；崂山区被搜索占比8.04%；即墨市被搜索占比3.16%；青岛周边被搜索占比2.82%；胶南被搜索占比2.17%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

7.10-7.16青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲分别是鲁信长春花园、蓝山湾、晓港名城；万科蓝山居第4位；海尔东城国际排第5位，较上上周下降1个名次；保利百合花园居第6位；浮山后六小区第7位；福岭小区排第8位；值得一提的是，胶南隐珠的保利海上罗兰跻身前10，排第9位；中海国际社区居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】