7月第一周青岛二手房网签1004套 环降6.17%

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1004套，环比减少66套，环比下降6.17%。对比去年同期（1250套）减少246套，同比下降19.68%；上周总签约面积为90530.49平方米，环比上上周（97407.86平方米）下降7.06%；2017年7月第1周 （7月3日-7月9日）青岛二手房住宅周挂牌均价19165元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签数据中，7月6日为日网签量峰值，网签216套。截止到7月9日，7月份青岛二手房共网签1108套，环比上月（1453套）减少345套，环比下降23.74%。同比去年同期（1250套）减少142套，同比下降11.36%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19165元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区30935元/平方米； 原市北区23336元/平方米； 四方区19981元/平方米；崂山区33258元/平方米；李沧区18910元/平方米；城阳区11857元/平方米；黄岛区13950元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1004套，环比减少66套，环比下降6.17%。对比去年同期（1250套）减少246套，同比下降19.68%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签244套（其中原市北区141套，四方区103套），居首位；其次为黄岛区，网签172套，占比17.13%；再次为城阳区，网签110套，占比10.96%；胶南市网签101套，占比10.06%；市南区网签95套，占比9.46%；李沧区网签92套，占比9.16%；即墨市网签59套，占比5.88%；莱西市网签50套；崂山区网签43套；平度市网签21套；胶州市网签15套；高新区网签2套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘： COCO蜜城、保利叶公馆、卓越蔚蓝群岛、阳光香蜜湖、世贸公园美地、万达悦公馆、鑫江水青花都、蔚蓝创新天地、万科城市花园、龙湖滟澜海岸。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，市南区领先，被搜索占比19.85%；其次为城阳区，被搜索占比16.60%；黄岛区退居第三位，被搜索占比14.51%；市北区居第四位，被搜索占比14.10%；居第五位的是李沧区，被搜索占比11.93%；崂山区被搜索占比8.29%；四方区被搜索占比8.28%；即墨市被搜索占比2.55%；青岛周边被搜索占比2.47%；胶南被搜索占比1.42%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

7.3-7.9青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲分别是鲁信长春花园、保利百合花园、晓港名城；海尔东城国际居第4位；龙湖滟澜海岸排第5位，较上上周下降1个名次；中海国际社区居第6位；浮山后六小区第7位；万科蓝山排第8位；麦岛金岸排第9位；黄岛康大风和日丽居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】