6月第三周青岛二手房网签1235套 环涨18.18%

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1235套，环比增加190套，环比上涨18.18%。对比去年同期（1469套）减少234套，同比下降15.93%；上周总签约面积为113217.09平方米，环比上上周（94617.18平方米）上涨19.66%；2017年6月第3周 （6月12日-6月18日）青岛二手房住宅周挂牌均价18963元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，截止到6月18日，6月青岛二手房共网签2729套，对比上月同期（3017套）减少288套，环比下降9.55%；进入6月份后，随着各银行信贷政策的收紧，楼市成交量出现小幅下滑，各区县相应成交量相应减少，其中日网签量均在三百套以下。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价18963元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区30423元/平方米； 原市北区22978元/平方米； 四方区19742元/平方米；崂山区32426元/平方米；李沧区18537元/平方米；城阳区11425元/平方米；黄岛区13329元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1235套，环比增加190套，环比上涨18.18%。对比去年同期（1469套）减少234套，同比下降15.93%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签259套（其中原市北区144套，四方区115套），居首位；其次为黄岛区，网签207套，占比16.76%；再次为市南区，网签139套，占比11.25%；城阳区网签133套，占比10.77%；胶南市网签124套，占比10.04%；莱西市网签115套，占比9.31%；李沧区网签104套，占比8.42%；即墨市网签81套；崂山区网签36套；胶州市网签35套；高新区网签2套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：蔚蓝观邸、中海国际社区一里城、COCO蜜城、山海家园、卓越蔚蓝群岛、保利海上罗兰、山河城、磊鑫伊顿阳光、万达维多利亚湾、世茂公园美地。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，前十排名上没有变化，城阳区继续居首位，被搜索占比17.31%；其次为市南区，被搜索占比17.24%；黄岛区居第三位，被搜索占比16.40%；市北区居第四位，被搜索占比13.42%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.20%；四方区被搜索占比8.40%；崂山区被搜索占比8.10%；即墨市被搜索占比2.83%；青岛周边被搜索占比2.33%；胶南被搜索占比1.75%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

6.12-6.18青岛二手房住宅热搜楼盘10，上周热搜楼盘10排名变化比较大，冠亚军仍然是鲁信长春花园和晓港名城；四方区保利百合花园摘得季军，上升一个名次；排在第4位的是黄岛区山海湾；上周李沧区有三个楼盘挺近前十，分别是第5位的中海国际社区、第6位的蓝山湾和第8位的海尔鼎世华府；市南区新贵都居第7位；鲁商首府排在第9位；城阳区龙湖滟澜海岸排第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】