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在青岛买房贷款怎么选银行?房贷收紧后更要了解这些!

房天下青岛二手房网 2017-06-13 16:05:00  来源:房天下青岛二手房 |
[提要]银行信贷政策的收紧无形中增加了购房人的买房成本,在办理房贷的时候选对银行显得尤为重要,那么在青岛买房贷款时该如何选择银行呢?

近日,青岛房贷政策收紧的消息占领了各大媒体的头条,银行信贷政策的收紧无形中增加了购房人的买房成本,在办理房贷的时候选对银行显得尤为重要,那么在青岛买房贷款时该如何选择银行呢?

贷款买房

1、看房贷利率折扣

自6月份开始,青岛各大银行执行房贷利率发生了变化。国有四大行以及邮储银行、招商银行、平安银行、威海银行、华夏银行都执行基准利率了。光大银行、兴业银行首套房贷甚至出现上浮幅度为5%和20%,当然还有几家银行目前还有9折利率优惠比如交通银行、青岛银行和青岛农商银行等,所以在选择银行的时候还是先看利率折扣力度,能省一点是一点。

2、看贷款门槛高低

银行收紧房贷政策的另一体现就是提高获得优惠利率的门槛,很多银行执行房贷利率的标准跟客户的优质程度有关,同样的银行,优质客户且征信良好就可以享受到一定的优惠。另外还有银行对二手房房龄或者最长贷款年限有限制的,比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年,有严格的银行要求不能超过15年,也有要求不能超过10年。所以在申请房贷时要注意了解贷款利率优惠门槛。

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