青年置业说 年轻人该如何在青岛买房？

不知不觉又到了一年的五四青年节，相信如今的90后大学毕业后参加工作的话，已经有三年有余，不管是自己还是身边的朋友都开始陆陆续续买房或是准备买房了。但毕竟从学校出来没多久，不管是金钱还是经验上都太嫩了，那么刚毕业没多久的年轻人该如何在青岛购房呢？

年轻人买房需要关注5个细节

1、购房前应做好支出预算，不要将所有资金都用于购房。除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

2、贷款年限尽量长点。物价不断上涨，人民币不断在贬值，我们都还年轻可以还款年限选择20年至30年，而且还款压力也没有那么大。

3、巧用公积金。现在很多公司都会给大家缴纳公积金的，在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久，公积金较少，能用则用，少付利息分担贷款压力也是不错的。

4、仔细考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比较，一般来说，总房款不要超过家庭年收入的6倍。如果超出了这个比例，则说明你的房贷压力过大；二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一，否则生活质量将明显下降。

5、如果是结婚购房，应兼顾夫妻双方上班的时间成本。如果两人工作区域不同但都很稳定时，建议偏重考虑女方多一些。如果是买个单配或是一室来过渡，后期主要用来转手的就必须考虑交通和后期发展。

接下来，房天下青岛二手房为年轻人推荐几套房源，快来看看吧~

推荐房源：春和景明 （李沧 金水路）

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小区封闭管理，环境好，空气清新；

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推荐房源：夹岭沟小区 （市北 浮山后）

【基本信息】售价：98万（20000元/㎡）|户型：1室1厅1卫| 建筑面积：49㎡

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南卧室、中间客厅，采光好；

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户型布局合理，无浪费空间；

南北通透，采光好；

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