四月第三周青岛二手房共网签1723套 环涨3.55%

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1723套，环比增加59套，环比上涨3.55%。对比去年同期（1789套）减少66套，同比下降3.69%；上周总签约面积为175319.47平方米，环比上上周（147094.39平方米）上涨19.19%。据房天下数据研究中心统计显示，2017年4月第3周（4月17日-4月23日）青岛二手房住宅周挂牌均价17989元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

截止到4月23日，据青岛网上房地产不完全统计，四月青岛二手房共网签6003套，环比上月（7904套）减少1901套，环比下降24.05%；对比去年同期（4833套）增加1170套，同比上涨24.21%；据房天下监控数据显示，进入四月份，青岛二手房周网签1630套、第二周1664套、第三周1723套，从数据上看，前三周网签量呈缓慢增长趋势，四月份网签量明显趋于稳定状态。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价17989元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区28615元/平方米； 市北区21037元/平方米； 四方区17980元/平方米；崂山区30383元/平方米；李沧区16783元/平方米；城阳区10331元/平方米；黄岛区12034元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，黄岛区网签463套，占比27.48%，居首位；其次为城阳区，网签280套，占比16.62%；市北区网签269套，占比15.96%，居第三位；市南区网签199套，居第四位，占比11.81%；李沧区和四方区均网签195套，占比11.57%；崂山区网签84套，占比4.99%。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：崂山水岸绿洲、万科魅力之城、嘉凯城时代城、万科城市花园、卓越蔚蓝群岛、越秀星汇蓝湾、中海蓝庭、中海国际社区一里城、海尔鼎世华府、阳光香蜜湖。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区居首位，被搜索占比18.83%；其次为黄岛区，被搜索占比16.13%；位居第三位的是市南区，被搜索占比15.05%；李沧区被搜索占比13.81%，，居第四位；市北区被搜索占比13.00%，居第五位；上周四方区被搜索占比8.75%；崂山区被搜索占比7.40%；即墨市被搜索占比2.69%；青岛周边被搜索占比2.38%；胶南被搜索占比1.98%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

4.17-4.23青岛二手房住宅热搜楼盘10，上周热搜楼盘10中鲁信长春花园依然居首位；其次为保利百合花园；城阳区龙湖滟澜海岸居第3位；市北区晓港名城居第4位；排在第5位的是崂山区麦岛金岸；上周李沧区有两个楼盘入围前十，分别是第6位的海尔鼎世华府和第9位的蓝山湾；黄岛区山海湾楼盘居第7位；城阳区万科魅力之城排第8位；排在第10位的是保利叶公馆。

【数据来源：房天下数据研究中心】