1月第二周（1月9日-1月15日）青岛二手房共网签1766套

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1766套，环比增加414套，环比上涨30.62%；同比去年同期【797套（其中1月15号数据无）】增加969套，同比上涨121.58%；上周总签约面积为162538.68平米，环比上上周（121737.78平米）上涨33.52%。据房天下二手房数据中心统计显示，2017年1月第2周（1月9日-1月15日）青岛二手房住宅周挂牌均价15531元/平方米，环比上涨0.03%。

上周青岛二手房市场表现火热，据青岛网上房地产不完全统计，上周二手房共网签1766套，挂牌均价15531元/平方米，实现“量价齐涨”，在上周网签数据中，上周四（1月12日）出现日网签量峰值，网签373套；黄岛区在青岛七区中网签量依然排首位，网签402套，比第二名市北区（296套）多106套。截止到2017年1月15日， 1月份青岛二手房共网签3122套，环比上月同期（3623套）下降13.83%；同比去年同期【1403套（其中1月5号、8号、15号数据无）】上涨122.52%；据房天下二手房崂山大区张韩飞介绍，在二手房买卖中，网签数据的出具具有一定的延后性，一月份的网签量有一部分是属于年前十二月份成交的单子。

在挂牌均价方面，据房天下二手房数据中心显示，上周青岛二手房挂牌均价为15531元/平方米，环比上涨0.03%，青岛七区挂牌均价均出现小幅上涨，总体幅度不大，保持平稳。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下二手房数据中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价15531元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区25002元/平方米； 市北区17921元/平方米； 四方区14667元/平方米；崂山区27689元/平方米；李沧区13793元/平方米；城阳区8868元/平方米；黄岛区10325元/平方米。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1766套，环比增加414套，环比上涨30.62%；同比去年同期【797套（其中1月15号数据无）】增加969套，同比上涨121.58%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站的不完全统计，上周青岛二手房网签量排首位的依然为黄岛区，网签402套，占比22.92%；其次为原市北区，网签296套，占比16.88%；市南区网签248套，占比14.14%，居第三位；李沧区网签240套，占比13.68%，居第四位；城阳区网签233套，占比13.28%；四方区网签221套，占比12.60%；上周崂山区在青岛七区中排末位，网签114套，占比6.50%。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：晶城、卓越蔚蓝群岛、保利叶公馆、COCO蜜城、海信阳光里、海岸华府、万达中央公馆、青特花溪地、万科生态城、鲁信含章花园。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，居首位的依然是市南区，被搜索占比17.72%；黄岛区位居第二席，被搜索占比16.17%；上周排名第三的为李沧区，被搜索占比14.91%；市北区退居第四席，被搜索占比14.71%；城阳区排第五位，被搜索占比13.53%；崂山区和四方区排名第六和第七位，被搜索占比分别为10.46%、8.69%。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

1.09-1.15青岛二手房住宅热搜楼盘10，上周热搜盘排行榜中前三甲依然是崂山区鲁信长春花园、四方区保利百合花园和黄岛区山海湾；李沧区上周有两个楼盘入围前十，分别是第4位的中海国际社区、第8位的蓝山湾；排名第5位的是市北区保利叶公馆；崂山区麦岛金岸排第6位；上周入围10的还有，第7名的晓港名城、第9名的锦绣华城和第10名的万科魅力之城。

【数据来源：房天下二手房数据中心】