广电大厦周边二手房热力释放 租金不断涨房价很平稳

东源不动产位于市南区金田路与高天路交叉口，是一家专注于二手房买卖、租赁、房屋置换等房产交易的经纪门店。东源不动产注重客户的体验和感受，不断追求更专业、更贴心、更高效的服务质量。立志打造成为新时代的房地产经纪门店，让客户得到不一样的房屋交易体验。

东源不动产成立于2012年，目前该店有资深经纪人4位，以服务好、交易效率高在该商圈取得了良好的业绩，在附近居民中奠定了良好的口碑。门店扎根市南区，目前该门店主营楼盘有：田家花园等广电大厦商圈的众多刚需楼盘、以及金湖小区、市南沿海一线楼盘。

“市南广电大厦商圈、大尧商圈等区域，今年以来的二手房市场表现平稳，租赁市场持续火热。由于商圈内众多哟之学区资源，以及占据的区位交通优势，不少家长、大学毕业生、年轻的上班族纷纷在这里租房，导致该地段的房屋租金年年上涨，而今年的租金涨幅更加明显。”东源不动产资深店经理荐艳红介绍到，“广电大厦、大尧板块目前的优质房源小户型多、总价低，一直供不应求。大型购物中心大润发、通往市内各区的交通要道汇集于此，给这里的的二手房市场带来源源不断的动力。教育方面有宁夏路小学、南京路小学、新昌路小学等，且升学率年年排在全市榜首。我们的客户中有90%的客户是购买婚房的年轻人，都是看中了这里的集中优势。”

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田家花园

田家花园位于大润发旁，地理位置佳，购物、交通方便。大润发作为青岛的老字号超市，本着便宜、舒适、便利的服务理念，给周围的居民带来了极大的便利。综合配套完善并且购物便利（大型超市：大润发；中型超市：大成超市、利群超市5加盟店；小型超市：心点便利超市、金粮源超市、华菲儿超市等40家；步行到最近的大型超市仅需1）。环境静谧，没有噪声的烦恼。

小区地址：市南高田路66号 地图>>

所属区域：市南 广电大厦

停车位：开放小区，免费停车

产权描述：70年

物业类别：多层6层

竣工时间：2000-01-01

开发商：青岛国际城房地产开发有限公司

物业公司：万达物业

物业费：0.57元/平米

小区在售二手房：495套

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金湖小区

金湖小区位于中联广场旁，如东路18号，小区是市政府单位宿舍，小区环境很安静，是现在闹市中的一块精土，非常适合养老，小区内有健身器，游乐场，网球场，周边生活交通便利，10生活圈可以到达大润发及万达广场。外边有南京路宁夏路地铁口。

小区地址：市南市南区如东路18号

所属区域：市南 八大湖

产权描述：70年产权

竣工时间：1998-01-01

占地面积：7822平方米

总建筑面积：18184平方米

绿 化 率：30%

容 积 率：2.34

规划户数：139户

物 业 费：0.30元/平米·月

安全管理：封闭小区

停 车 位：地上停车位

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