青岛二手房周成交601套 挂牌价环比微涨0.10%

楼市综述

据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，5月第2周（5月5日-5月11日）青岛二手房住宅周挂牌均价14934元/平方米，环比上涨0.10%，每平米上涨15元。据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房签约601套，环比上涨58.58%，同比去年同期下降0.66%。

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据房天下二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价四区上涨三区下降；黄岛区挂牌均价环比上涨幅度，环比上涨0.53%；市北区挂牌均价环比下降幅度，环比下降0.43%。二手房签数量方面，青岛七区二手房上周网签601套，签约量的是市北区，占青岛七区二手房签约量的20%，签约118套；崂山区签约52套，占比8%，是青岛七区中签约套数的区县。上周青岛二手房签中，有三天签约量过百，其中5月6日为114套。

五一假期结束，青岛二手房成交恢复到较稳定的状态，上周共网签601套与假期前周成交水平相当，而价格方面，据房天下二手房数据监控中心数据显示，岛城二手房挂牌价呈现相对平稳的状态，房价涨跌幅度很小。岛城一线中介人员也表示，目前买卖双方均存有观望心态，部分急售业主可能会对房价的预期出现明显松动，议价空间增大，而不急于售房的业主则入市意愿有所降低，而且房东报价虚高的现象明显减少。总体来说岛城二手房价格起伏并不大，只是一直上涨的房价目前处于滞涨状态。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下二手房数据监控中心数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14934元/平方米，环比上涨0.10%，每平米下降15元。

【数据来源：青岛房产评估网】

据房天下二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价四区上涨三区下降。各区挂牌均价情况如下：市南区20342平方米（0.37%）；市北区15175元/平方米（-0.43%）；四方区12358元/平方米（-0.39%）；李沧区11118元/平方米（0.15%）；崂山区22716元/平方米（0.50%）；城阳区7963元/平方米（-0.08%）；黄岛区8896元/平方米（0.53%）。

【数据来源：青岛房产评估网】

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二手房签约量

据青岛网上房地产网站的不完全统计，05.05-05.11青岛七区二手房签约套数为601套。市北区签约套数为118套，占全市签约总量的20%；其次为黄岛区签约103套，占比17%；市南区签约96套，占比16%为第三名。另外，高新区成交2套。

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【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛七区二手房成交签约601套，比上上周增加了222套，与去年同期相比减少了4套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

房天下评估网提供免费专业的房屋评估报告下载，内含小区介绍、交通信息、周边配套以 及楼盘价格走势和房屋评估等。

上周被网友评估次数的前十名楼盘为：帝都嘉园、海尔鼎世华府、百通兴隆家园、浮山后一小区、李沧万达广场、嘉禾路小区、御景山庄、国际名都、广华海岸阳光。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，市南区排名第1，被搜索占比为18.10%。市北区和崂山区分别以被搜索占比16.78%和14.82%，排名第2和第3。李沧区和城阳区，被搜索占比分别为14.09%和12.77%，排名第4和第5。

05.05-05.11青岛市二手房住宅楼盘搜索10出炉，鲁信长春花园取得名，被搜索占比为3.92%：

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

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附：上周（05.05-05.11）青岛各区挂牌均价走势图

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【数据来源：青岛房产评估网】

【数据来源：青岛房产评估网】

【数据来源：青岛房产评估网】

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