传青岛二手房"跳水" 崂山区优质楼盘大降价最实惠

房天下青岛二手房讯 各地传来房价下跌的消息，岛城二手房降价的消息也传来。最近，位于崂山区的一处楼盘的二手房在3个月的时间里价格直降40万。而较之新建商品房“羞答答”的降价不同 ，青岛二手房二手房市场并不乏大幅降价求成交的个例 。业内人士分析，受银行贷款利率上浮 、贷款额度紧张、贷款周期延长等种种不利因素影响，楼市降价范围或将扩大。

业内分析认为，目前降价抛售的房源，以崂山区和市南区东部最为集中。从统计数据看，崂山区降幅最为明显，舍得“割肉求售”的都是大户型。但是，受到“买涨不买跌”心理的影响，不少购房者即使面对大降价二手房依然不买账，而是期盼更低的价格出现，殊不知这样做往往会错过不少买房好时机。

今天小编介绍五个降价幅度较大的崂山区二手房楼盘，这些楼盘有不少优质的大户型二手房优惠幅度很大，希望为您的置业提供参考。

楼盘名称：颐和星苑

本月均价：18505元/㎡，环比上月 ↓16.83% ，同比去年 ↓10.02% ，查看房价走势>>

【小区简介】

颐和星苑位于青岛市崂山区香港东路四姜一湾，石老人以东、沙子口以西，由颐中地产和环宇地产联合投资、中宇置业有限公司开发，总占地约1400亩，涉及石湾、北姜、西姜、东姜4个自然村旧区改造。该项目将规划建设1.6公里原生态水系公园、6个原乡欧洲小镇集合、1公里欧美风情商旅大道，精心打造青岛滨海大道上的一颗明珠。 【详细】

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楼市降价波及青岛 崂山二手房大户型"跳水"降价

楼盘名称：颐景园

本月均价：18062元/㎡，环比上月 ↓8.82% ，同比去年 ↓13.07% ，查看房价走势>>

【小区简介】

颐景园车位配比为1:1 ，占地面积:53000平方米，总建筑面积:115000平方米，规划户数644户。 【详细】

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楼盘名称：丽都国际

本月均价： 26873元/㎡，环比上月 ↓4.79% ，同比去年 ↓3.88% ，查看房价走势>>

【小区简介】

丽都国际总用地约6.56公顷，总建筑面积7.3万平方米。在整体规划设计方面，建筑规划由美国JY建筑规划设计事务所和加拿大泛太平洋建筑设计事务所联手三年合作此项目规划，整个社区全部为4－9层电梯豪华公寓；园艺设计由获得美国多项“杰出贡献奖”的首席设计师John Seddon领衔的东方利禾专家组担纲，利用近50％的高绿化率，将北美自然生态风格、欧陆宫廷主题园林和青岛绿树红瓦碧海蓝天的特色完美结合。 【详细】

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楼盘名称：麦岛金岸

本月均价： 34790元/㎡，环比上月 ↓4.43% ，同比去年 ↓5.71% ，查看房价走势>>

【小区简介】

麦岛金岸位于青岛市崂山区石老人旅游度假区内，总占地72.99公顷，拥有在中国滨海城市版图中的1.7公里长天然海岸线，是青岛中心城区最后一个大规模海景资源项目。项目区位条件十分优越，南侧的浮山湾为奥运帆船赛场区域，青岛奥运中心距项目也仅2公里之遥，沿南侧海岸线的极地海洋世界及滨海绿化公园正在建设中；项目东部是已建成的滨海高档住宅集中区域；西部是青岛市经济、政治中心区域；北部是正在绿化的浮山森林公园，山脚下分布着青岛大学、海洋大学等大学校区。  【详细】

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楼盘名称：海信天玺

本月均价： 41653元/㎡，环比上月 ↓3.78% ，同比去年 ↓2.14% ，查看房价走势>>

【小区简介】

海信天玺位于麦岛金岸东侧，紧邻东海路、海口路和海兴路，总占地面积3.7万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率2.6，总户数336户。包括一栋17层小高层，3栋39—43层的超高层，一座国际标准的双语幼儿园。项目配有双层安防大堂、窗式新风系统、外窗保温系统、水源热泵系统等。 【详细】

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