青岛房价再涨一成 9730元/㎡起看本月下跌精品楼盘
房天下青岛二手房网 2013-11-20 00:00:00 来源：房天下青岛二手房
[提要]房地产的问题，不是房价本身高，而是经济运行深层次的问题导致房价高。影响房价主要有三大因素，供给、需求，以及解决供给和需求背后需要的经济和政策环境。十八届三中全会通过的《决定》着眼的就是解决经济运行中深层次的制度问题，其中提及的诸多内容，虽然未具体地涉及房地产调控，但均会对房地产市场产生直接影响。
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房天下讯 昨日，国家统计局发布了2013年10月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据实时的统计数据，青岛不出意外地再次出现在房价上涨的大队伍中，新房价格连续第8个月上涨，同比涨幅扩大至9.9%，即将突破一成大关，创下今年以来涨幅。
房价整体上涨的势头在短期内看不到降价的迹象，但今天小编为大家精心寻找了几处下跌的精品楼盘（青山绿水、中南国际社区、错埠岭五小区、虎山花苑、），希望在房价上涨的大环境下能为你有所帮助。
1、青山绿水（李沧 黑龙江路） 均价：9730元/㎡，环比上月 ↓1.06%
地址：李沧黑龙江中路3184号
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青山绿水 外景图
楼盘介绍：
青山绿水是由百通集团、青特置业联袂打造的高品质社区。项目占地约9.6万㎡，总建筑面积近15万㎡，容积率1.45。地处李沧中央居住区核心板块，东临黑龙江中路，北临建设中的唐山路，M2、M3号线地铁出口，十余条公交线路环伺周边，立体交通网带来无限便捷。
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2、中南国际社区（李沧 浮山路） 均价：9911元/㎡，环比上月 ↓1.68%
地址：李沧区九水路与黑龙江路交界处
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中南国际社区 外景图
楼盘介绍：
中海国际社区项目位于青岛市李沧区中心，临近李村大集和李沧商圈，周边交通非常便利，现有30多条公交线路，还有地铁M2号线M3号线，是名符其实的交通便利的地铁大盘。
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3、虎山花苑（李沧 李村公园） 均价：10724元/㎡，环比上月 ↓1.24%
地址：李沧虎山路27号
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虎山花苑 外景图
楼盘介绍：
虎山花苑，李沧区北部旧村改造项目之一、建设的占地29万平方米、建筑面积32万平方米、总投资5.2亿元、集学校、幼儿园、商业中心、老年活动中心、青少年活动中心、大型广场等于一体。
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4、错埠岭五小区（市北 错埠岭） 均价：12355元/㎡，环比上月 ↓4.90%
地址：市北东莞路20号
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错埠岭五小区 外景图
楼盘介绍：
错埠岭五小区为普通居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。
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5、新岭花园（市北 错埠岭） 均价：13809元/㎡，环比上月 ↓4.14%
地址：市北绍兴路91-93号
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新岭花园 外景图
楼盘介绍：
新岭花园一期位于绍兴路91-93号，交通便利，公交19、126、607、602、307、4、211、370可，周边银行、邮局、医院、学校等配套齐全。
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