房价泡沫5年后破灭 70万起买刚需小户房不能再等了
房天下青岛二手房网 2013-09-05 00:00:00 来源：房天下青岛二手房
[提要]中国劳动力2015年达到峰值，意味着刚需从这一年开始会逐步减少；2018年人口达到峰值，意味着城市房价只能靠人口流入，但一个城市人口的流入同时是其他城市的人口流出，所以小城市房价下跌的速度将加快。
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房天下讯 近日，北京大学经济学院经济学系副主任苏剑撰文指出：中国房价泡沫的破灭已经蔓延到了二线城市。可以预期的是，将会有越来越多的二线城市出现房价泡沫破灭的局面。
因为决定一个城市房价的最终因素是人口。到2015年中国的劳动力达到峰值，2018年前后中国人口达到峰值。中国人口到达峰值后，一个城市人口的增长就只能靠人口流入。人口流入多的城市房价上涨快，人口流入低的城市房价上涨慢，人口净流出的城市房价就会下跌。
按照专家的观点要等到5年后房价才能下跌，难道我们真的要等到5年之后再买房，真心等不起了。今天，小编为大家推荐几套优质小户房（错埠岭四小区、山河城、百通馨苑六区、夹岭沟小区、鲁信含章花园、浮山后六小区），着急买房的朋友还在等什么？
1、小区名称：错埠岭四小区(市北错埠岭) >>查看错埠岭四小区网店房源
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推荐理由：黄金楼层，交通便利，配套齐全
错埠岭四小区 室内图
价格：70万（12963元/㎡） >>>这房子贵了吗？去评估一下
建筑面积：54㎡
户型：2室0厅1厨1卫
2、小区名称：山河城(李沧九水路) >>查看山河城网店房源
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推荐理由：非毛坯稀缺小户型，过渡
山河城 室内图
价格：70万（10291元/㎡） >>>这房子贵了吗？去评估一下
建筑面积：68.5㎡
户型：1室2厅1厨1卫
3、小区名称：百通馨苑六区(李沧金水路) >>查看百通馨苑六区网店房源
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推荐理由：满五年无双税，南北通透，格局合理
百通馨苑六区 室内图
价格：72万（10910元/㎡） >>>这房子贵了吗？去评估一下
建筑面积：66㎡
户型：1室1厅1厨1卫
4、小区名称：夹岭沟小区(市北浮山后) >>查看夹岭沟小区网店房源
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推荐理由：非毛坯套二，省税，采光好
夹岭沟小区 室内图
价格：77万（11160元/㎡） >>>这房子贵了吗？去评估一下
建筑面积：69㎡
户型：2室1厅1厨1卫
5、小区名称：鲁信含章花园(崂山高科园) >>查看鲁信含章花园网店房源
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推荐理由：非毛坯小户型，视野佳，采光好，低价急售
鲁信含章花园 室内图
价格：79万（12951元/㎡） >>>这房子贵了吗？去评估一下
建筑面积：61㎡
户型：1室2厅1厨1卫
6、小区名称：浮山后六小区(市北浮山后) >>查看浮山后六小区网店房源
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推荐理由：南北通透，格局合理，带学区名额
浮山后六小区 室内图
价格：78万（12488元/㎡） >>>这房子贵了吗？去评估一下
建筑面积：62.46㎡
户型：1室1厅1厨1卫