房价仍有上涨动力 公认的实惠楼盘10000元起重磅出击
房天下青岛二手房网
2013-07-26 00:00:00
来源：房天下青岛二手房
[提要]任志强表示，购房人是赚大便宜的，没购房的人可能要倒霉，购房人都是占大便宜。本期推荐的小区有雍翠华苑、福岭嘉苑E区、百通兴隆家园、飞燕花园、和平花园，均价10000元起，赶紧看看吧。
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房天下青岛二手房网讯 7月23日，为期三天的博鳌论坛在海南三亚拉开序幕，本次博鳌论坛就房地产行业的协调发展与多元结构性转型进行多个主题演讲与高端会谈，与会嘉宾任志强、聂梅生等代表房地产各方人士参与论坛讨论，在对下半年的总体预测中，聂梅生表示：房企不差钱、融资不会再紧缩，因此房价下降缺乏动力，房价仍有“平缓的上涨”。
而任志强则表示，已经购房的人都是占便宜的人，房价越涨对他越合适，怎么就不合适，占大便宜了，发大财了，比开发商赚的钱多多了。购房人是赚大便宜的，没购房的人可能要倒霉，购房人都是占大便宜。
“预言帝”都说了，你还不赶紧买房吗？本期推荐的小区有雍翠华苑(小区网 论坛)、福岭嘉苑E区(小区网 论坛)、百通兴隆家园(小区网 论坛)、飞燕花园(小区网 论坛)、和平花园(小区网 论坛)；如果您觉得在这些区域内买房，这些楼盘的均价不是您想要的，小编觉得您不妨再看看周边的保利百合花园(小区网 论坛)、水乡苑、紫荆苑等，相信在这里您会找到满意的房子。
1、雍翠华苑（市北 水清沟）
均价：10935元/㎡，环比上月上涨 1.39%
地址：市北四流南路9、11、13号
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雍翠华苑 外景图
楼盘介绍：
百通雍翠华苑位于四方区四流南路9号，项目总占地面积近10万平方米，总建筑面积约14.18万平方米，东南依北岭山森林公园，西临四流南路，北邻葡萄酒博物馆，是四方区生态健康居住功能的高档社区。小区以江南园林设计为园区规划主题，绿地率高达39.8%，整个社区由二部分组成，南面为商品房部分，为6幢高层和8幢多层；北面为限价商品房部分，为6幢高层，1个幼儿学校。整个规划功能分区使生活从城市公共的空间过渡到居住社区公共的空间再到完全的私密生活空间。
2、福岭嘉苑E区（市北 浮山后）
均价：12495元/㎡，环比上月下降 -2.19%
地址：市北同德路77号
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福岭嘉苑E区 外景图
楼盘介绍：
房福岭嘉苑位于市北区稀缺地段，地理位置优越，绿化率高达35%，容积率仅为1.0。交通便利，有211、212、36、369、306、363等多路公交车；学校、医院、超市、菜市场近在10生活圈；116平以内十余种精品户型，超高利用率；配备门磁、燃气泄露报警、紧急呼救、电子巡更、背景音乐、周界防越闭路电视监控等智能设施，全封闭物业管理。
3、百通兴隆家园（市北 兴隆路）
均价：12090元/㎡，环比上月下降 -1.60%
地址：市北兴隆一路149号
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百通兴隆家园 外景图
楼盘介绍：
百通·兴隆家园位于青岛中部的成熟居住地带，占地总面积约为99700平方米，规划总建筑面积约14万平方米，其中居住建筑面积13万平方米左右，配套商业建筑和公共建筑面积约1万平方米，规划居住总户数1500多户，属于大型居住社区。本项目日照间距提高为1：1.5，建筑密度不到22%，绿地率高达40%，停车位多达750余个，为本项目业主提供舒适方便居住空间。周围交通便利，经过的公交路线有15路、24路、32路、206路、602路。周边生活配套完善，为百通杭州花园的升级版。高绿化率，低密度，公共空间大，楼距开阔，户型面积110-120平方米不等。
4、飞燕花园（市北 市北家乐福）
均价：13140元/㎡，环比上月下降 -0.63%
地址：市北西吴一路38号
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飞燕花园 外景图
楼盘介绍：
飞燕花园位于西吴一路38号，绿化率为36%，楼座为多层7层楼，成熟小区，竣工时间为2004年6月，小区配套设施齐全，小区紧邻大型购物中心家乐福，交通购物及其方便。
5、和平花园（市北 海泊桥）
均价：15551元/㎡，环比上月上涨 5.28%
地址：市北区南口路94号
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和平花园 外景图
楼盘介绍：
和平花园位于市北区和兴路以东，汉口路、敦化路交汇处以南。于2000年5月份开工建设，住宅建筑面积从72平米--111平米。周边交通发达，家乐福超市、富时莱广场、农贸市场、医院和多家银行都在附近，步行即可到达海泊河公园，运动健身的网球场以及繁华的台东商业步行街。小区有集中供热，煤制气、有线电视，电话线入户、100兆宽带入楼，且区内建设有环境和配备一流的小学和幼儿园，完善周到的物业服务让您生活无后顾之忧。